駱仙嶺東片區控制性詳細規劃方案文本.rar
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駱仙嶺東片區控制性詳細規劃方案文本
第一章 總則
第一條 本次規劃的目的
為了科學指導郴州市駱仙嶺東片區的開發建設，有效地規范和管理土地利用及開發建設行為，整合與協調城市空間環境，依據《郴州市總體規劃（2005-2020年）綱要》，特制定本規劃。本規劃是駱仙嶺東片區建設的指導性文件。
第二條 本次規劃的范圍
駱仙嶺東片區位于107國道以西，與老城區聯系緊密。該片區主要通過駱仙西路、香雪西路與107國道相聯系，規劃范圍東部到市交通駕校和中鐵五局第五工程公司用地邊界，南部和西南部到現狀自然山體北坡的綠地控制線，西至天主教堂，北以駱仙路為界，總面積約23公頃。
第三條 本次規劃的依據
一、《中華人民共和國城鄉規劃法》
二、《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GBJ137-90）
三、《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93
四、《郴州市城市總體規劃（2005-2020年）綱要》
五、《郴州市城市綠地綠線控制規劃》
六、《郴州市城市規劃管理技術規定》
七、《郴州市高層建筑規劃管理規定》（試行）
八、《香雪西路道路工程設計》
九、相關單位的開發設想
十、國家其他相關法律、法規和技術規范
第四條 本次規劃的指導思想與原則
一、指導思想
通過整合片區內產權屬于不同業主的土地，科學規劃道路系統，合理布局公共服務設施和市政公用設施，合理控制開發建設強度并引導空間設計，營造良好的城市環境和城市景觀。
二、原則
1、有序整合，協調統一的原則；
2、加強控制，正確引導的原則；
3、因地制宜，合理配套的原則。
第五條 規劃范圍內各類建設項目均應符合本規劃的規定和要求。
第六條 本規劃由郴州市規劃局負責解釋。
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